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对方在房屋买卖合同中违约,我该如何解决

吴亮律师2025-07-04桐乡法律咨询

对方违约房屋买卖合同,您可要求继续履行或解除合同并追责。根据《中华人民共和国合同法》,违约方需承担相应责任,若不及时处理,可能导致您权益受损,如房屋被转售、资金被占用等严重后果。
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对方违约时,您可选择要求继续履行、解除合同或协商诉讼解决。选择方式需考虑违约情况、合同约定及自身需求,如对方有履行能力则优先要求履行,否则可解除合同并索赔。
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对方违约,您应:1.立即书面通知对方违约,并要求继续履行或解除合同。2.若选择继续履行,设定合理期限并督促;若选择解除,需明确违约赔偿。3.协商不成时,收集证据,准备诉讼材料,通过法律途径解决。

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