房屋地基下沉处理办法

房屋地基下沉，应由开发商负责维修并补偿损失。依据《物业管理条例》等，物业应通知开发商维修，费用由房屋所有权人与物业分摊，开发商承担主要责任。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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地基下沉需及时处理。具体操作：1. 发现下沉，立即联系物业并拍照留证；2. 物业通知开发商，协商维修方案及费用分摊；3. 若开发商不配合，向街道、派出所求助，或咨询律师准备诉讼；4. 维修期间，关注进度并确保安全；5. 维修后，检查质量并要求开发商提供保修承诺。
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房屋地基下沉常见处理方式为协商维修与诉讼维权。应先与开发商协商，要求维修并补偿；协商无果时，可通过法律途径起诉开发商，维护自身权益。选择方式时，需考虑效率与成本。