105平方的房子过户需要多少钱

房子过户费用依情况而定，买卖税费1%-9.6%，赠与或继承费用较低。依据相关法律法规，不及时处理过户可能导致产权纠纷，影响房屋合法权益。《契税暂行条例》等规定了相关税费标准。
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房子过户费用依情况定。具体操作：1. 买卖过户，需评估房价，按税率缴税费；2. 赠与过户，直系亲属只需缴契税3%，非直系亲属视买卖；3. 继承过户，法定继承人缴1%公证费，非法定继承人加3%契税。
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房子过户常见处理方式有买卖、赠与、继承。选择时应考虑亲属关系、税费成本及法律程序。直系亲属间可考虑赠与或继承，非直系亲属则通常选择买卖方式。