如果开发商破产 买了楼的业主该怎么办?

开发商破产，业主可要求转移房权或赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商原因致业主未取得房权证书，需承担违约责任。不及时处理可能导致业主权益受损，如无法获得房产或赔偿。
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开发商破产，业主应对如下：1. 房子已完工，要求开发商转移房权，或拍卖房子受偿，确保权益不受损。2. 房子未竣工，与开发商协商解除合同，并要求合理赔偿，降低损失。3. 无论房子状态，若开发商不配合，可寻求法律援助，依据相关法律法规维权。
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开发商破产，业主可选择要求转移房权、拍卖受偿或解除合同赔偿。选择时需考虑房子是否完工及个人需求，已完工则优先要求转移房权，未完工则考虑解除合同并索赔。